<![CDATA[Commentaires du blog: Xavier DUGOIN municipale 2008 mennecy]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/ Les 25 derniers commentaires publiés sur le blog "Xavier DUGOIN municipale 2008 mennecy" fr http://fdata.over-blog.net/0/25/33/84/avatar.png <![CDATA[Commentaires du blog: Xavier DUGOIN municipale 2008 mennecy]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/ Sun, 22 Feb 2009 05:27:52 +0100 Sun, 22 Feb 2009 05:27:52 +0100 Over-blog.com RSS 2.0 Engine Copyright 2009, Xavier DUGOIN Actualité http://www.rssboard.org/rss-specification/ <![CDATA[Commentaire de collet]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17862178-6.html#comment25851973 Wed, 26 Mar 2008 16:55:52 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17862178-6.html#comment25851973 <![CDATA[Commentaire de Balaire]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17862428-6.html#comment25826385 Tue, 25 Mar 2008 20:36:11 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17862428-6.html#comment25826385 <![CDATA[Commentaire de danièle et henri LAPLANCHE]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542336-6.html#comment25562359 Mon, 17 Mar 2008 13:57:59 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542336-6.html#comment25562359 <![CDATA[Commentaire de GRAVOUILLE]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542027-6.html#comment25445035 Fri, 14 Mar 2008 15:42:49 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542027-6.html#comment25445035 <![CDATA[Commentaire de GAUTHIER Thierry]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17521209-6.html#comment25409180 Thu, 13 Mar 2008 14:56:23 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17521209-6.html#comment25409180 <![CDATA[Commentaire de Fialeix serge]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542027-6.html#comment25398372 Thu, 13 Mar 2008 09:30:48 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17542027-6.html#comment25398372 <![CDATA[Commentaire de eric dupuis]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17611598-6.html#comment25397125 Thu, 13 Mar 2008 08:50:40 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17611598-6.html#comment25397125 <![CDATA[Commentaire de Fialeix serge]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16934153-6.html#comment25396722 Thu, 13 Mar 2008 08:38:39 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16934153-6.html#comment25396722 <![CDATA[Commentaire de Laziza]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17541753-6.html#comment25348765 Tue, 11 Mar 2008 21:13:46 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17541753-6.html#comment25348765 <![CDATA[Commentaire de gascon]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17541801-6.html#comment25307834 Mon, 10 Mar 2008 19:09:35 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17541801-6.html#comment25307834 <![CDATA[Commentaire de Xavier DUGOIN]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25205784  
Nous précisons que cette étude avait été votée à l'unanimité du Conseil Municipal de l'époque qui comprenait MM. Monier et Bouley, adjoints tous les deux de M.Dugoin, le Maire de l'époque.

Mme Languet qui a été élue en 1995 Adjointe de Xavier DUGOIN, Maire de Mennecy, n'a bien évidemment pas pu participer à ce vote.

Toutes nos excuses...

]]> Fri, 07 Mar 2008 20:27:14 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25205784 <![CDATA[Commentaire de Mme LANGUET]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25189997 COMMUNIQUE DE Mme Chantal LANGUET

 

Dans le cadre de la campagne pour les Elections Municipales, Monsieur Xavier DUGOIN diffuse et fait diffuser un document relatif au site du Champoreux, en y rappelant une délibération de 1990.

En dernier paragraphe, Monsieur Xavier DUGOIN cite mon nom et affirme qu’avec Mrs MONIER, BOULEY et GARRO, j’aurais voté cette délibération.

Cela est FAUX Monsieur DUGOIN.

N’ETANT PAS ELUE A CETTE DATE, COMMENT AURAIS-JE PU PARTICIPER AUX DECISIONS DU CONSEIL MUNICIPAL ?.

Je demande donc à Monsieur Xavier DUGOIN de diffuser en lieu et place de toutes ses diffusions, un mot d’excuses à mon intention et de faire cesser immédiatement cette désinformation.

 

Chantal LANGUET

]]> Fri, 07 Mar 2008 12:22:40 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25189997 <![CDATA[Commentaire de didier mazier]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17422450-6.html#comment25182942 Et puis on s'en fiche. Vous avez été pris les mains dans la caisse, vous avez payé, point final c'est du passé.
Ce qui compte c'est ce que vous allez faire pour notre village, qui a bien besoin d'être remis sur la bonne voie.
Par contre, vous avez beaucoup promis, il va falloir tenir!]]> Fri, 07 Mar 2008 08:29:24 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17422450-6.html#comment25182942 <![CDATA[Commentaire de Bernard Beaudet]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25159638 Bon courage et M.... pour ces deux week-end.]]> Thu, 06 Mar 2008 14:24:33 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17388970-6.html#comment25159638 <![CDATA[Commentaire de Jean Féret]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17084873-6.html#comment25044966
Celui de la rue du Petit Mennecy est dans la bande des 30m de la rue du Petit Mennecy. Cette bande impose une insonorisation pour toute nouvelle construction ou réaménagement. 
Ce lotissement est aussi dans la bande des 100m de la voie ferrée, avec une réglementation pour l'insonorisation qui l'accompagne.

Pour le terrain du Bois de la Justice, situé dans une zone AU (A Urnaniser), la bande de 75m interdisant toute construction destinée à l'habitat autour d'une route à grande circulation dans une zone non-urbanisée recouvre les 2/3 de ces 2 parcelles. Est-ce que le lotisseur qui paye ces fouilles de sauvegarde a déjà la certitude qu'il saura la contourner?

Peu de gens l'ont réalisé à Mennecy, mais le SCOT et le PLU ont créé des zones réglementées pour l'exposition au bruit. Et ces réglements sont opposables à tous, même à Monsieur le Maire ou à Monsieur Kaufmann ou Mr Nexity.]]> Mon, 03 Mar 2008 09:02:24 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17084873-6.html#comment25044966 <![CDATA[Commentaire de JC VALEUR]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16079485-6.html#comment25003714 Je rentre d'une absence prolongée.
J'ai déjà soulevé par Email 2 fois les nuisances de la route de Chevannes au Maire actuel, sans avoir jamais de retour et encore moins de résultats! Pourquoi?
Le Maire et sa clique ne doivent sans doute pas habiter par là! ou bien il faut enregistrer X accidents graves pour que l'administration se réveille et commence à réfléchir.
Cordialement]]> Sat, 01 Mar 2008 19:19:52 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16079485-6.html#comment25003714 <![CDATA[Commentaire de Xavier BERNARD]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17223683-6.html#comment24999970
Ce n'est pas comme certains qui proclament des soutiens qui sont envoyés par emailing directement de leur parti.

]]> Sat, 01 Mar 2008 17:04:34 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-17223683-6.html#comment24999970 <![CDATA[Commentaire de Jean Féret]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24983840
Le bureau de La Poste à Mennecy est sur 2 parcelles privées: 
BA56 de 2351 m2
BA55 de 221 m2

La société La Poste est une Société Anonyme de droit privé

Le service postal de base est un service public, qui relève d'un cahier des charges commun à tout le territoire du pays. Le bureau de La Poste à Mennecy satisfait à ce cahier des charges.
La qualité perçue du service est néanmoins très médiocre et c'est sur ce point qu'il faut faire évoluer la société La Poste. Une délibération permettra au Maire de prouver la motivation des clients de cette société, dans la zone de chalandise de ce bureau.

Si un projet d'amélioration du bureau est véritablement en route, avec une mise en chantier dans le premier semestre 2008, je pense qu'une déclaration de travaux (obligatoire pour toutes les modifications de l'aspect des batiments) voire même un permis de construire serait affiché sur le panneau d'affichage administratif, et un panneau réglementaire sur le batiment du bureau de La Poste.
Moi, je n'ai rien vu. Mais peut-être ai-je mal regardé.

La parcelle BA56 est, dans son coin le proche de l'église, à 498m de l'église. Le projet devrait donc même passer sous le regard de l'architecte des batiments de france!

Ce projet d'amélioration affiché par Mr Monier ne serait-il pas qu'un rève?

]]> Sat, 01 Mar 2008 01:09:37 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24983840 <![CDATA[Commentaire de METEAU Philippe]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-15295698-6.html#comment24869908 Je souhaite juste apporter ma contribution sur ce sujet, et comment avons nous vécu notre arrivée, à Mennecy, il y a 10 ans.
Je précise, que nous ne connaissions pas, personnellement, M. Dugoin. Nous étions propriétaire à Boulogne (92), et avions, à cette époque, le besoin et l'envie de nous agrandir (un pavillon), un bébé à venir et l'esprit de la ville à la campagne.
Mon épouse devant accoucher en avril 98, avec une certitude, une, un refus de place en créche, à Bougogne.
Quelle ne fut pas notre "heureuse" surprise, de s'entendre dire, alors que nous n'avions pas encore emménagé, à Mennecy, bref à peine propriétaire, de savoir que nous avions une place qui nous attendais. Nous avons emménagé en janvier 98.
Merci encore M. le Maire. Je n'ai jamais eu l'occasion de vous le dire, même si nous nous saluons le temps de vos réunions.
Sans esprit partisan, et en faisant fi de certaines "images" lointaines je l'espère, revenez avec d'aussi belles intensions Xavier.

]]> Tue, 26 Feb 2008 19:16:58 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-15295698-6.html#comment24869908 <![CDATA[Commentaire de X.DUGOIN]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-14859386-6.html#comment24717463
Bonjour M. Callewaert,

Permettez-moi de revenir vers vous afin d'approfondir la réponse que je vous ai envoyée la semaine dernière...J'ai cherché des éléments de réponse à ce qui me semble être un dossier plus pointu que cela ne puisse paraître...C'est en tout cas mon sentiment.

En effet, acquérir puis habiter dans les maisons Levitt, c'est adhérer à un projet urbain. Certes maintenant un peu agé, il date de 35 ans, mais toujours vivant puisque l'unité urbaine et architecturale a été très bien maintenue grace à l'action vigilante des Afuls et le dévouement de leurs dirigeants. La contribution à la valeur perçue pour les maisons Levitt de cette qualité architecturale et urbanistique est importante, il faut la sauvegarder.
 
Concrètement, lorsqu'un un acquéreur signe un contrat d'achat pour une maison Levitt, il signe aussi un contrat avec tous les autres propriétaires de maisons Levitt pour s'engager à suivre un cahier des charges et partager l'entretien de parties communes.
 
La commune n'a pas de pouvoir sur ce contrat et elle ne peut l'annuler ni même le modifier, mais ce contrat doit aussi savoir s'adapter aux changements de notre société. Et votre question sur le sujet des panneaux solaires en est un bon exemple.
 
Au début du projet "Levitt", l'énergie était bon marché, la question de la pollution était ignorée, l'enjeu était de satisfaire une demande de logements en très forte progression.  La donne a changé 40 ans plus tard. Dans les années qui viennent, une nouvelle contribution à la valeur perçue des maisons va émerger: son économie en énergie. Une maison ordinaire de 1960 consomme 200 à 300 kW/h par m2 et par an. Les maisons neuves livrées dans 5 ans devront se limiter à 80 kW/h par m2 et par an. C'est 3 fois moins. 
Simultanément, les propriétaires de maisons anciennes seront poussés, soit par le marché, soit par des incitations fiscales, à rénover non seulement pour l'aspect esthétique mais aussi et surtout pour l'efficience énergétique de leurs maisons.
 
Quelques chiffres:
Un kW/h coûte aujourd'hui, selon l'énergie, 5 à 10 centimes. Pour une maison de 150m2, passer de 300 à 80 kW/h/m2/an diminue le budget énergie de 1650 à 3300 euros/an (euros 2008). Actualisée à 4%, c'est une valeur de 41125 à 82500 € pour la maison. C'est à comparer à un prix moyen des maison Levitt de l'ordre de 300000 euros.
 
Il est donc devenu important de savoir adapter les maisons aux enjeux à venir et il est incontournable de le faire collectivement avec les co-contractants des maisons Levitt. La rôle de la Commune est d'adapter les règles d'urbanisme aux enjeux à venir, dans une procédure publique et démocratique, mais sous cette procédure réglementaire, il y a nécessairement pour les maisons Levitt une étape préalable de concertation entre co-propiétaires.
 
Le rôle de la commune peut s'élargir, ce serait une initiative du Conseil Municipal, à la consultation d'un architecte urbaniste dont les coûts seraient mutualisés à l'échelle de la commune, il y a d'autres lotissements qui affronteront les mêmes questions. Mais pour les copropriétés telles que les Levitt, la première étape sera toujours un accord entre copropriétaires avant d'envisager les démarches réglementaires d'urbanisme.

Bien à vous,
Xavier DUGOIN.
 

PREMIERE REPONSE:

Bonsoir M.Callewaert,
Pour l’instant le PLU voté le 21/09/2007 mais non encore finalisé car il y a eu un recours gratieux du Préfet et un recours contentieux de moi-même devant le Tribunal Administratif de Versailles reprend les règlements des AFULs.
 
Si je suis élu je mettrai immédiatement le PLU en révision (durée de l’ordre de 1 an) pour faire des modifications de fonds (Champoreux, Ex papetrie, stade Alexandre Rideau, Plaine du Rousset) et également pour réactualiser des points comme celui que vous évoquez.
 
Le débat est en cours, lors de l’AG de mon AFUL (Bouvreuils) le problème des panneaux solaires a été posé mais non solutionné par le bureau qui a différé l’examen de ce point.
 
Xavier DUGOIN
 
]]> Thu, 21 Feb 2008 18:34:33 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-14859386-6.html#comment24717463 <![CDATA[Commentaire de CALLEWAERT Roland]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-14859386-6.html#comment24620326 Je considère cette décision non seulement comme une erreur mais aussi contraire à l'esprit de l'article de la constitution qui permet à chacun de vivre dans un environnement sain et de participer activement à ce but commun.
C'est une décision rétrograde, prise par des gens d'une autre époque, rassurez-moi, approuvez-vous cet article? 

cordialement 
Callewaert  16 rue des Pâquerettes

]]> Mon, 18 Feb 2008 19:06:43 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-14859386-6.html#comment24620326 <![CDATA[Commentaire de X.DUGOIN]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24430310 La Poste est un service public dépendant de l'état. La délibération municipale aura pour objet de répertorier les besoins et de mandater le Maire pour entamer des négociations avec les services préfectoraux et les responsables de la Poste.
Xavier DUGOIN]]> Tue, 12 Feb 2008 18:16:37 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24430310 <![CDATA[Commentaire de ANONYME]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24415951
Quel sera le sujet de cette délibération alors?]]> Tue, 12 Feb 2008 07:59:50 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24415951 <![CDATA[Commentaire de Sébastien]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24404632 Je confirme, je suis adhérent à l'UMP et je n'ai pas été consulté ni informé de ce tract.]]> Mon, 11 Feb 2008 19:37:24 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16501961-6.html#comment24404632 <![CDATA[Commentaire de Gérard]]> http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16275914-6.html#comment24343777
Je ne souhaite absoluent pas y être associé.

C'est honteux d'avoir signé ce tract à l'en tête de l'UMP !!!]]> Sat, 09 Feb 2008 18:08:33 +0100 http://xavier.dugoin58.over-blog.org/article-16275914-6.html#comment24343777